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北京石景山“地王”旁再推92亩涉宅地,起始楼面价34309元/㎡

作者:   发布时间:2019-10-22 05:34   浏览:

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据土地情报数据监测显示,10月17日,北京迎来本月第三次推地!地块位于北京石景山,总出让面积61068.41㎡,规划建筑面积148649㎡,现场竞拍时间为11月20日。

【中指地主】:提供该地块可研报告,扫描上方二维码添加土地情报小秘书获取报告及加入京津冀投资交流群。

京土整储挂(石)[2019]033号

地块位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地,总出让面积61068.41㎡,规划建筑面积148649㎡,出让年限居住70年,商业40年,办公50年,起始价510000万元,起始楼面价34309元/㎡,竞买保证金为人民币102000万元。

(地块区位图 | 来源中指地主)据出让文件显示,该地块“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。据中指数据统计中心显示,北京石景山区区本年度已成交3宗住宅用地(1宗招标),其中,邻近本次出让地块的“京土整储挂(石)[2019]012号”地块以73.4亿位列北京成交总价第二位。详情请见土地情报前期推送《73.4亿!华润+电建创2019上半年北京总价新高,首开联合体连摘顺义、平谷两地块》

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